职位名称：项目公司总经理

招聘人数：3名

薪资：年薪25万-40万

学历：本科以上

工作年限：十年以上

职位描述

岗位职责：

1.制度建立实施管理

（1）主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议；

（2）参与制定公司战略发展规划，根据项目的总体发展规划，负责制定经营规划和年度、季度、月度目标，并组织实施保证各项计划和目标的实现；

（3）负责建立和健全公司管理机构、规章制度、岗位职责、激励机制、工作流程，协调公司各职能部门的工作，负责对各部门负责人的工作考核，保证公司管理科学、合理、快捷、有效；

（4）严格按照权限和程序审核公司各项财务收支，全面掌握、控制公司财务状况，统筹安排，开源节流，控制计划开支，项目开发成本和降低公司运营成本。

2.项目管理

（1）全面负责项目公司外联、招投标、施工监管、成本控制、竣工验收及营销、招商等工作；

（2）组织安排与政府部门、合作单位及客户等各方面关系的公关工作，维护与提升公司形象和声誉；

（3）致力于培育公司核心竞争力，建设保证公司永续经营的企业文化，树立企业核心价值理念；

（4）对项目的设计、工程、成本、营销、招商负直接领导责任，负责各部门的日常管理工作；

（5）负责项目规划、设计工作、开发方案，组织有关部门、专家审核规划设计等方案。负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招标工作。组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作；

（6）各参建单位工作任务、计划审定，审批工程款、材料款。工程项目成本、质量、进度工作的全同管理、监督、监控。负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调。全面把握工程验收并组织与物业交接工作；

（7）全面负责公司的市场运营和管理；参与公司整体策划，完善公司运营管理；推动公司招商工作，组织完成公司整体业务计划；

（8）负责公司的市场调研、市场推广、品牌策划、销售以及客户关系等工作；

（9）提请或者解聘公司副总；

（10）公司章程和董事会授予的其他职权；

（11）总经理列席董事会会议。

3.日常部门管理

（1）参与选聘、任用主要岗位人选；

（2）负责考核下属各部门及岗位的工作绩效；

（3）审核员工的奖、惩标准及方案；

（4）对内负责处理下属部门与公司其他部门的协作关系，对外做好相关外联工作。

任职要求：

1.工作经验：十年以上企业运营管理经验，熟悉商业地产或房地产行业运行模式；

2.专业知识：

熟悉企业管理实务，掌握基本的人力资源管理和财务管理知识；

熟悉商业房地产行业相关知识，了解工程管理和施工管理知识；

熟悉商业地产或房地产开发相关法律和法规；

了解商业地产或房地产开发单位的项目开发招商、运营；

能使用常用的办公软件。

3.能力素质：

良好的战略规划思维等能力；

具有良好的职业道德，踏实稳重，工作细心；

责任心强，有较强的沟通、协调能力，有团队协作精神；

卓越的计划能力、沟通能力、组织协调能力、营销策划能力；

良好的系统思维能力。

招聘联系人电话：侯女士15989125266   邮箱：277159845@qq.com

招聘信息